Propriété au bord de l'eau avec accès direct à la mer

8 900 000 €

Nichée sur la très prisée presqu’île du Cap Martin, à seulement 5 kilomètres de Monaco – soit une courte escapade de dix minutes vers la vibrante Principauté – cette villa d’exception offre un cadre de vie unique entre luxe méditerranéen et élégance contemporaine.

D’une superficie totale d’environ 355 m², la propriété s’étend sur un seul et même niveau, permettant une circulation fluide et une immersion totale dans la lumière naturelle, les brises marines et les nuances infinies du bleu de la mer et du ciel.

Entièrement rénovée et décorée avec un goût raffiné, la villa se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.

L’espace nuit comprend une chambre principale spacieuse avec salle de bains en-suite dotée d’une baignoire, d’une double douche et d’un dressing. Une deuxième suite bénéficie également d’un dressing et d’une salle de bain en marbre avec double douche. Deux autres chambres en-suite, lumineuses et élégantes, s’ouvrent directement sur le jardin privé, invitant à la détente.
Une cinquième chambre, aménagée pour le personnel, dispose d’une salle de bain privée et d’un lit simple, tandis qu’un bureau pouvant être converti en chambre d’enfant vient compléter les espaces de vie — offrant ainsi jusqu’à six chambres au total.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement. La terrasse en teck se déploie face à la mer, accueillant un espace solarium idéal pour profiter du soleil azuréen. Le jardin paysager abrite une aire de jeux pour enfants, et le parking peut accueillir jusqu’à trois véhicules. Véritable privilège rare sur la Côte d’Azur, la villa bénéficie d’un accès direct à la mer, via une plateforme privée permettant de plonger dans les eaux cristallines du Cap Martin. Une douche extérieure et un rangement discret pour les équipements nautiques complètent ce cadre idyllique.

Cette propriété exclusive représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une villa pieds dans l’eau, à la fois raffinée, moderne et intime, dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Méditerranée.