Villa de charme avec piscine et vue panoramique

Située dans la prestigieuse région viticole de Bellet, à seulement 15 minutes de Nice et de son aéroport international, cette charmante villa de plain-pied d'environ 250 m2 est nichée sur un terrain magnifiquement arboré de 3 628 m2. Bien que la propriété soit en bon état général, elle bénéficierait de quelques rénovations modernes.

Bénéficiant d'une vue partielle sur la mer et d'une vue imprenable sur les collines environnantes, cette villa allie harmonieusement la tranquillité de la campagne et la commodité des services à proximité.

L'agencement comprend :
- Un hall d'entrée spacieux.
- Un généreux salon avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte.
- Une salle à manger lumineuse.
- Une cuisine "Boffi" entièrement équipée avec une cuisine extérieure attenante.
- Une suite parentale avec salle de bains attenante "Boffi", comprenant une grande douche, des toilettes et un dressing séparé.
- Deux chambres à coucher, chacune avec une salle de bains attenante comprenant une grande douche et des toilettes, ainsi qu'un accès direct au jardin et à la terrasse couverte.
- Une chambre supplémentaire, idéale pour servir de bureau.
- Un vestiaire.
- Des toilettes pour les invités.
- Une grande buanderie.
- Un local technique.
- Un débarras de jardin.

Le jardin paysager compte 30 oliviers matures, une superbe piscine chauffée de 15,5 m x 5,5 m, de vastes terrasses, une cave à vin et un double garage. La propriété dispose également d'un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à six voitures.

Cette villa est une retraite parfaite, offrant le charme de la campagne, la proximité de la ville et un environnement à couper le souffle.

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