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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Carabacel

Réf. 86090392

4 pièces

3 chambres

100 m²

1 290 000 €

Dernier étage avec terrasse panoramique – Nice Centre, Boulevard Dubouchage

1 290 000 €

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, au tout début du prestigieux Boulevard Dubouchage, découvrez ce magnifique appartement de 100 m² situé au dernier étage d’un immeuble de standing parfaitement entretenu.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien rare offre trois belles chambres, deux salles d'eau modernes et une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte élégamment aménagée. Le parquet, le double vitrage et la climatisation complètent un confort optimal au quotidien.

Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur, garantissant une luminosité exceptionnelle grâce à une double exposition Est/Ouest. L’atout majeur : une superbe terrasse à ciel ouvert de 40 m², au calme absolu, offrant une vue imprenable sur la ville, les collines niçoises et la cascade du Château.

Un garage sécurisé est disponible en option. Ce bien est vendu avec une cave.

Idéalement situé, ce bien d’exception bénéficie d’un emplacement central à deux pas des commerces, des écoles, du tramway, de la gare et de toutes les commodités du centre-ville.

Un bien rare sur le marché niçois, à découvrir sans tarder.

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Sommaire

  • Référence 86090392
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100 m²
  • Surface totale 100 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 6 étages
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Verdure Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Chambre
  • 1 Terrasse 35 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de bains / toilettes

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Bus 1 minute
  • Médecin 1 minute
  • Cinéma 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Route principale 1 minute
  • Parc 1 minute
  • École primaire 5 minutes
  • Parking public 5 mètres
  • Mer 5 minutes
  • École secondaire 5 mètres
  • Commerces 1 minute
  • Supermarché 1 minute
  • Gare TGV 5 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Gare 5 minutes
  • Tram 3 minutes
  • Autoroute 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Ventilation double flux
  • Domotique
  • Internet
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Barbecue
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 2520 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1260€

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Efficacité énergétique

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