Vente Villa Le Cannet
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Vente Villa
Le Cannet Les Collines

Réf. 85351571

8 pièces

4 chambres

258 m²

2 249 000 €

Villa Contemporaine au Cannet

2 249 000 €

VILLA MODERNE à 4km Cannes centre et plages

Située sur le fameux chemin des Collines, à seulement 4 km du centre de Cannes et de ses plages, cette somptueuse villa californienne rénovée en 2023 offre un cadre de vie luxueux et moderne avec une vue imprenable sur la mer.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 258 m² (Carrez) sur 2 niveauxTerrain : 1065 m² plat avec jardin paysager

Nombre de pièces : 2 grands salons, 4 chambres, 4 salles de bains, 5 toilettes, 1 bureau

Extérieurs : Piscine, terrasses avec vue mer, 2 grands parkings pour 6 à 7 voitures

Orientation : Sud & Est pour un ensoleillement optimal
Calme absolu et environnement paisible

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Entrée principale, grand salon/salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse en U avec vue mer, cuisine américaine entièrement équipée, buanderie avec lavabo et WC invités, suite parentale avec salle de bains (jacuzzi + douche), balcon vue mer, 2 dressings et WC séparés.

Rez-de-jardin :
3 chambres dont 2 donnant directement sur la piscine, 3 salles de bains avec WC suspendus, spacieux salon de plus de 40 m² avec vue sur la piscine et le jardin, deuxième entrée/bureau.

Confort & équipements :Climatisation réversible neuve haut de gamme Dakin Chauffage électrique avec radiateurs à inertie Doubles vitrages et volets électriquesInternet fibreAlarme pour une sécurité renforcée

Atouts supplémentaires :Parking extérieur privatif pour 3 voitures et intérieur pour 4 à 5 véhicules

Possibilité d'aménager un roof top avec vue panoramique

Taxe Foncière 2857 euros/anDPE C 142 KWh/m²/an

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Sommaire

  • Référence 85351571
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 258 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1065 m²
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 5 Toilettes
  • 2 Salons
  • 1 Cuisine américaine
  • 4 Parkings extérieurs

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Plage 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2857 € / an

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Efficacité énergétique

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