Réf. 85351571
8 pièces
4 chambres
258 m²
2 249 000 €
VILLA MODERNE à 4km Cannes centre et plages
Située sur le fameux chemin des Collines, à seulement 4 km du centre de Cannes et de ses plages, cette somptueuse villa californienne rénovée en 2023 offre un cadre de vie luxueux et moderne avec une vue imprenable sur la mer.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 258 m² (Carrez) sur 2 niveauxTerrain : 1065 m² plat avec jardin paysager
Nombre de pièces : 2 grands salons, 4 chambres, 4 salles de bains, 5 toilettes, 1 bureau
Extérieurs : Piscine, terrasses avec vue mer, 2 grands parkings pour 6 à 7 voitures
Orientation : Sud & Est pour un ensoleillement optimal
Calme absolu et environnement paisible
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Entrée principale, grand salon/salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse en U avec vue mer, cuisine américaine entièrement équipée, buanderie avec lavabo et WC invités, suite parentale avec salle de bains (jacuzzi + douche), balcon vue mer, 2 dressings et WC séparés.
Rez-de-jardin :
3 chambres dont 2 donnant directement sur la piscine, 3 salles de bains avec WC suspendus, spacieux salon de plus de 40 m² avec vue sur la piscine et le jardin, deuxième entrée/bureau.
Confort & équipements :Climatisation réversible neuve haut de gamme Dakin Chauffage électrique avec radiateurs à inertie Doubles vitrages et volets électriquesInternet fibreAlarme pour une sécurité renforcée
Atouts supplémentaires :Parking extérieur privatif pour 3 voitures et intérieur pour 4 à 5 véhicules
Possibilité d'aménager un roof top avec vue panoramique
Taxe Foncière 2857 euros/anDPE C 142 KWh/m²/an
Pas d'informations disponibles
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